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房屋租赁税

房屋租赁税

房屋作为一种财产,只要在市场上进行交易,就是要产生税费的,而其中最常见的就是房屋租赁税。说到房屋租赁税,大家知道房屋租赁税率是多少吗?律师365小编下面介绍了房屋租赁税的相关知识,供大家阅读。
1 房屋租赁税率是多少 国家在《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》中对房屋租赁税率进行了规定,旨在规范房地产市场,督促房主合法租房。那么,房屋租赁率是多少?一、房屋租赁的税率用于经营的缴12%房产税,租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。最低税负为17.5%。如果是个人出租的,那还要带征个人所得税(各地规定不一,一般在3%以下),这样可能还是高一些。二、房屋租金收入的认定原则房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则...... 查看全文 >>
2 房屋租赁税费 我们都知道我国是一个税费制度很明确的国度,在生活中我们需要交纳各种各样的税费例如个人所得税、房屋购置税等。在我房屋租赁也是需要交纳税费的,那么房屋租赁税费如何计算的呢?1、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人营业额合计达到起征点 。营业税起征点的适用范围限于个人。营业税起征点的幅度规定如下:(1)按期纳税的,为月营业额1000-5000元;......
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3 房屋租赁税怎么交 大家都知道房屋出租跟房屋买卖一样,也是要缴纳税金的。那么,房屋租赁税金怎么缴纳?个人房屋租赁税金怎么交呢?一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。......
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4 房屋租赁税去哪里交 房子对每一个中国人来说都是有特殊意义的,每一个人都希望拥有自己的房子,但是随着房价的飞速上涨,对于买不起房的一些人来说,租赁房子就成为了首选,那么房屋租赁税去哪交呢?一、房屋租赁税在哪里交房屋租赁税在房屋所在地的地税局办理缴纳。办理手续:需携带房主身份证原件及复印件,租赁协议及复印件,房产证及复印件到房屋所在地地税局缴纳税款和开具发票。二、房屋租赁要交的税1、对产权人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人,或者使用人缴纳房屋租赁业税收。......
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5 房屋租赁税谁交 租赁的房子需要缴纳什么税费是不少朋友都忽略的问题。由于缺乏此类知识,可能会因此给自己带来麻烦。在了解房屋租赁税税率的同时,也应该知道这个税通常是由谁来交的。一、房屋租赁税到底该谁交?这个税到底归谁交?地税部门表示,根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。目前,税务机关是按上述规定征收有关税款。二、房屋租赁税怎么收?根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。......
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6 房屋租赁税缴纳期限 房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础,按照一定的标准组织征收。房屋租赁税的缴纳期限是多久呢?论是营业税还是房产税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义上说,“房屋租赁税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人,承租人有责任和义务督促对方(房东)提供合法票据以支付房屋租金。因此很多情况下,“房屋租赁税”的缴纳和最后负担则是租赁双方协商的结果。“房屋租赁税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金,则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。 查看全文 >>
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房屋租赁税相关 法律咨询

  1. 咨询我
    如果已经约定的话就按约定,没有约定应当有出租人承担,  何勇律师 擅长:刑事辩护7年执业经验
  2. 咨询我
    一般情况下有房主承担 何勇律师 擅长:刑事辩护7年执业经验
  3. 咨询我
     早就有房屋租赁税。税率:5.55%。 查吉荣律师 擅长:26年执业经验
  4. 咨询我
    你可以查阅个人所得税法确认租赁房屋税负。<br>大学生创业,可享受税收优惠,具体详询本地税务部门。 王文珂律师 擅长:合同事务8年执业经验
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