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买卖合同

买卖合同

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。对于买卖双方来说,买卖合同都是在规范双方的权利义务,同时也是为以后出现纠纷提供一个解决的办法。下面,律师365小编就来为您介绍买卖合同的相关知识。
1 什么是买卖合同 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定,法律对其他有偿合同的事项未作规定时,参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同,也参照买卖合同的规定。 查看全文 >>
2 买卖合同的类型 生活中您可能会经常听到商品房买卖合同,钢材购买合同、办公用品买卖合同等等买卖合同,其实这些都是买卖合同的类型,当然上述的说法都还不准确。法律规定了买卖合同下面是可以分为许多类的,接下来我们一起看看买卖合同的类型有哪些。分期付款分期付款买卖,是指买受人将其应付的总价款,在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。其特点在于,合同成立之时,出卖人将标的物交付给买受人,价款则依合同约定分期支付。除法律另有规定或合同另有约定外,标的物的所有权自出卖人交付时起转移给买受人。买受人应按期履行支付价金的义务,若未按期付款,应承担违约责任...... 查看全文 >>
3 买卖合同中不可少的内容 一、当事人的名称或姓名、住所二、标的三、价款四、履行期限、地点、方式五、违约责任六、解决争议的方式......
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4 买卖合同中双方的义务 签订买卖合同的目的就是为了明确当事人双方之间的权利义务,许多人很好奇买卖合同中双方有什么义务呢?不管是卖方还是买方,在买卖合同中都是规定有相应义务的。出卖人的主要义务1、交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。......
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5 买卖合同中的注意事项 一、合同主体资格的审核确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。1、主体是法人组织的:①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件,同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性,防止造假。②注意审查营业执照是否有瑕疵,比如被吊销、被暂扣等情况。③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金,确保其有合同实际履行能力。……
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6 买卖合同的诉讼时效 根据中国《民法通则》第135条规定,一般诉讼时效期间为2年,从权利人知道或者应当知道之日起算。中国《合同法》除了在第129条规定了涉外货物买卖合同和技术进出口合同诉讼时效为4年以外,没有另外关于诉讼时效的规定。因此买卖合同的诉讼时效的规定应当按照《民法通则》的有关规定处理,即适用2年的诉讼时效。但是需要注意的是,《民法通则》第136条第1项又规定:出售质量不合格的商品未声明的,诉讼时效为1年。……
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7 买卖合同中的担保责任 所谓瑕疵担保责任,出卖人就买卖标的物上的权利瑕疵或物的瑕疵所承担的法定责任。所谓瑕疵,指买卖的标的物的本身或权利存在瑕疵。瑕疵担保责任分为两种,即物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。瑕疵担保责任,是法定责任。在传统大陆法系国家,只要权利或物有瑕疵,出卖人必须负责,因此属于无过错责任。正好与其违约责任的过错归责相对应。其制度设计的目的在于平衡出卖人与买受人的利益和风险。……
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8 买卖合同范本 买卖合同
出卖人: (以下简称甲方)住所地:法定代表人:买受人:(以下简称乙方)住所地:……
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买卖合同相关 法律咨询

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    你好,具有法律效力。 律师365山东律师 擅长:hv128鸿运国际1年执业经验
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    约定应当明确。否则不利于双方当事人的权益。 查吉荣律师 擅长:26年执业经验
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    应当根据合同的约定收取.如果对方违约的,可以起诉要求保护自己的权利. 查吉荣律师 擅长:26年执业经验
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    公司与你签订人买卖合同是无效的,因为它根本没有取得该房屋的所有权. 陈少华律师 擅长:16年执业经验
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